Yargıtay’dan Kiracıları Rahatlatacak Depozito Kararı: Devir Kanıtlanmazsa Sorumluluk Eski Sahipte

Yargıtay, kiralanan bir konutun satılması durumunda depozito iadesine ilişkin önemli bir karara imza attı. 3. Hukuk Dairesi’nin belirlemesine göre, eski ev sahibi, depozitonun yeni malike devredildiğini kanıtlamakla yükümlüdür. Eğer bu durum belgelenemezse, kiracının ödediği teminat tutarından sorumlu olan taraf eski ev sahibi olmaya devam edecektir. Bu içtihat, özellikle Gaziantep merkezli bir dava süreciyle gündeme geldi. Yerel mahkeme kararının üst mercilere taşınmasıyla oluşan bu hukuki netlik, kiracıların hak arayışlarında emsal niteliği taşımaktadır. Artık mülk sahipleri, depozito transferini ispatlamak için gerekli dikkati ve resmi belgelemeyi yapmak zorunda olacaktır.